Pour trouver le logement de vos rêves, vous avez le
choix :
1.
Par agence.
2.
Entre particuliers.
3.
Les ventes publiques.
Payerez-vous plus cher en
passant par agence ?
En
principe, NON. C'est le propriétaire qui rémunère
l'agence. Celle-ci ne peut JAMAIS vous réclamer
de commission.
Toutefois... La commission d'agence (3% + TVA, soit
3,63%tvac) sera toujours payée par le propriétaire
qui diminuera moins son prix afin de pouvoir rémunérer
l'agence. Si vous traitez donc directement entre particuliers,
vous vous partagerez une belle somme...
Faites le calcul. A
bon entendeur...
Vous ne voulez pas offrir
une voiture neuve à une agence ? Vous préférez
demander au propriétaire une petite diminution
supplémentaire du prix?
Vous pouvez donc traiter de particulier à particulier.
Trois moyens s'offrent à vous:
- les affiches de particuliers. Les meilleures affaires
sont souvent celles que l'on vient d'afficher avant
même d'être publiées dans les annonces.
- les journaux : le journal DE PARTICULIER A PARTICULIER
(chaque vendredi en librairie) est réservé
aux particuliers.
Le site www.visite.be,
moins connu mais très sympa, vous propose des
visites virtuelles plus complètes de biens de
particuliers.
- les petites annonces sur les panneaux d'affichage
: chez votre libraire ou votre boulanger, vous trouverez
parfois des petites annonces intéressantes de
particuliers. Jetez un oeil attentif.
Les
ventes publiques peuvent vous faire réaliser
une bonne affaire, si vous êtes certain d'obtenir
votre prêt bancaire.
Attention : dans le cas d'un achat en vente publique,
les frais de notaire sont plus élevés.
Il faut en tenir compte...
En
principe, NON. C'est le propriétaire qui rémunère
l'agence. Celle-ci ne peut JAMAIS vous réclamer
de commission.
